Vente Maison 465 000 € Arras (62000)
- 235 m²
- 7 Pièce(s)
1 979 €/m²
NC
NC
TMAI143746
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150389
NC
1 979 €/m²
NC
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Vente maison 7 pièces de 235m²
Semi plain pied individuel - A vendre, district sud d'Arras, beau pavillon individuel de type semi plain pied, bâti sur 1700 m² de terrain. la maison est composée d'une entrée, d'une séjour lumineux de 45 m², véranda de 60 m² constituant un réel espace de vie avec chauffage au sol et poêle, cuisine aménagée, chambre, bureau, salle de bains, et wc.
A l'étage, palier desservant 4 chambres, salle de bains avec wc.
Vous serez séduits par les beaux volumes de ce bien.
En complément le bien est agrémenté d'une cave à vin, de plusieurs emplacements de parking, d'un grand garage avec atelier de 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Pour finir, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plus de 50 m² exposée sud donnant sur un magnifique jardin arboré.
Idéalement situé à 10 minutes de la gare et des axes autoroutiers. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 916 et 3 944 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Arras ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Arras (62000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 535 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 352 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 348 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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