Vente Maison 239 500 € Arras (62000)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 921 €/m²
101 m²
NC
1415678
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13119734
1
2 921 €/m²
101 m²
NC
Maison 4 pièces de 82 m² à arras (62000)
iad France - Bénédicte Gluszak vous propose : Une très belle maison/appartement de type loft de 82m2 environ entièrement rénovée avec des matériaux contemporains et beaucoup de goût.
Le rez-de-chaussée se compose:
-d'une très belle pièce de vie avec de beaux volumes, ouverte sur une cuisine américaine équipée.
-d'un bureau -d'une magnifique salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque
-d'une buanderie/dressing
-placards et WC séparé complètent le RDC.
Au premier étage, vous trouverez une très belle chambre lumineuse.
Une terrasse et deux places de parking complètent ce bien.
Les plus:
-rénovation récente contemporaine de standing (garanties décennales)
-beaucoup de volume et d'espace
-pompe à chaleur air/air
-situation géographique proche citadelle
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Gluszak EI (ID 75441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 420149569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arras que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arras enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Arras (62000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 161 944 € et son prix moyen au m² est de 1 462 €/m².
L'écart de prix est de 84 010 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 990 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 524 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 524 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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