Vente Immeuble 203 775 € Calais (62100)
- 120 m²
- 4 Chambre(s)
1 698 €/m²
NC
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07/05/2024
28/05/2024
22 jour
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4
1 698 €/m²
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Vente immeuble, 120.00m², calais
Idéal placement locatif.....
Votre agence L ADRESSE vous propose un immeuble de rapport locatif immédiat de 120 m 2 Constitué de 3 appartements déjà loués Le rendement locatif mensuel est de 1410 €
Respectivement vous trouverez * un appartement en rez de chaussée de 60 m 2 composé d une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres , wc séparé et salle de bains , une courette * un appartement de 30 m 2 au 1 er étage non meublé * un appartement de 30 m 2 au 2ème étage meublé Un décompteur d eau/ électricité par appartement le DPE a été réalisé pour chaque logement 203775 € agence inclus charge vendeur
contactez moi pour visiter ce bien rapidement peggy 0625938233 rcs 489119370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Calais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Calais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Calais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 203 775 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 191 039 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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