Vente Local Commercial 22 000 € Calais (62100)
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29/02/2024
10/06/2024
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Local Commercial
SI VOUS SOUHAITEZ DE LA VISIBILITE...C'EST L'EMPLACEMENT QU'IL VOUS FAUT !
Positionné sur l'angle d'une rue à FORT PASSAGE, il bénéficie de la chalandise de cette zone résidentielle et multi-commerces.
Cette artère commerciale à TRES FORTE FREQUENTATION, prédispose votre activité à UNE GRANDE REUSSITE COMMERCIALE.
Ses 10 mètres linéaires de VITRINE et son LARGE BANDEAU D'ENSEIGNE, sont le gage d'une VISIBILITE MAXIMALE dans le sens de circulation des piétons et des véhicules.
Ses places de PARKING MINUTE, sauront garantir le STATIONNEMENT de votre clientèle !
Sa surface de 80 m2, saura satisfaire à votre épanouissement professionnel Je vous laisse imaginer l'implantation de votre HALL de VENTE, d'EXPOSITION, d'une EPICERIE, d'une POISSONNERIE, d'un CABINET COMPTABLE ou d'AVOCAT, d'un INSTITUT de BEAUTE et de SOINS du CORPS, d'un SALON de TATOUAGE et PIERCING, de votre ESPACE BUREAU, de votre VITRINE D'ENTREPRISE ou de SERVICES à la PERSONNE, d'une LAVERIE...Et pourquoi pas d'une LOVE ROOM ! ( c'est très tendance ).
Le bail n'est pas restrictif, et sera adapté pour votre activité lors de sa signature.
ASPECTS TECHNIQUES :
- La SURFACE est d'environ 88 m2 ( avec la réserve )
- L'ENTREE PRINCIPALE est sur l'angle de la rue. - Une PORTE DE SERVICE permet l'accès à la réserve et pour les livraisons.
- Les VITRINES sont en double-vitrage.
- C'est vous qui l'aménagerez pour votre activité.
NOTIONS ECONOMIQUES :
- C'EST LE PAS DE PORTE QUI EST VENDRE pour seulement 24900 euros
- Le loyer sera de 750 euros /mois
- La participation à la taxe foncière sera d'environ 750 euros. - Il vous faudra juste prévoir les travaux d'aménagements et les matériels nécessaires pour votre activité.
- Votre nouvelle exploitation va créer une valeur de fonds, qui vous apportera une vraie plus-value en cas de revente. Avec son POSITIONNEMENT, je vous confirme que ce PAS de PORTE est une VALEUR SÛRE !
Vous souhaitez plus d'infos...Appelez-moi, Gilles O6 3O 89 OO O8...Dénicheurs de BONNES AFFAIRES !
Pour vous aider dans le lancement de votre activité, nous sommes en mesure de vous accompagner, et de vous mettre en relation avec les meilleurs partenaires administratifs, juridiques, commerciaux et financiers.
Pour des clients indépendants ou en franchises, nous sommes en recherche de locaux commerciaux et de fonds de commerces à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez-pas à nous demander une ESTIMATION, pour vous elle sera OFFERTE.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Calais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Calais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Calais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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