Vente Local Commercial 75 000 € Calais (62100)
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14/06/2023
10/06/2024
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Local Commercial
Située à CALAIS depuis de nombreuses années, cette activité de VENTE aux PROFESSIONNELS et PARTICULIERS, est très certainement " La très BONNE AFFAIRE du MOMENT "
Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, vous assure visibilité, notoriété et une très bonne fréquentation.
Ses 10 PLACES DE PARKING, sont la certitude de trouver un stationnement à tout heure de la journée.
Son POSITIONNEMENT STRATEGIQUE et ses DIVERSES ACTIVITES, sauront VOUS GARANTIR UN BEL AVENIR COMMERCIAL ! SES PRODUITS QUALITATIFS, EXCLUSIFS et SES VENTES ADDITIONNELLES, vous garantissent DES MARGES CONFORTABLES !
SES GAMMES de SOINS et ACCESSOIRES, sont destinées AUX DIVERS PROFESSIONNELS des secteurs COIFFURE, BARBIER, ONGLERIE, ESTHETIQUE, PRODUITS des MUSCLORS,...C'EST à VOUS DE COMPLETER LA LISTE des OFFRES !
Les CHIFFRES sont CORRECTS ! Ils assurent des REVENUS SUBSTANCIELS et la bonne capacité de remboursement de votre investissement...C'EST VOTRE BANQUIER QUI VA ÊTRE CONTENT !
Actuellement il n'y a aucun employé, la gestion est informatisée et les horaires d'ouvertures sont ceux du bureau.
Les VENTES se font SUR PLACE ou en LIVRAISON !
Les COMMANDES en boutique sont en PICK and PAY et un SITE est dédié à la VENTE en LIGNE. Cette affaire a encore un très fort potentiel de développement ! Je vous rassure, il vous faudra toutefois travailler un peu...Sinon ce serait trop facile !
Le fichier client est bien consolidé et en progression constante.
LES NOTIONS TECHNIQUES et ECONOMIQUES :
Les locaux sont parfaitement opérationnels et le loyer est de seulement 800 euros / mois
La surface de 100 m2, est parfaitement adaptée à l'activité existante et celles que vous voudrez développer ( formation, nouvelle gamme de produits, nouveaux services...)
Vous souhaitez que nous échangions...Gilles 06 30 89 00 08...NEGOCIATEUR DES MEILLEURES et BONNES AFFAIRES de la REGION !
Je dispose des BILANS et de l'ensemble des autres documents nécessaires, à parfaire votre reprise de cette activité.
Nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous mettre en relation, avec LES MEILLEURS PARTENAIRES ADMINISTRATIFS, JURIDIQUES, COMMERCIAUX et FINANCIERS, pour mener à bien votre projet. Un APPORT de 25 à 30 % sera nécessaire, afin de CONFORTER le DOSSIER de FINANCEMENT.
Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de fonds de commerces à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez-pas à nous demander une ESTIMATION ...Elle vous sera OFFERTE ! Gilles FOURRIER 06 30 89 00 08
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Calais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Calais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Calais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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