Vente Maison 186 900 € Calais (62100)
- 158 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 183 €/m²
704 m²
NC
847216
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
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1 183 €/m²
704 m²
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A vendre maison bourgeoise 158 m² à calais
???? Magnifique Maison Bourgeoise à Calais
Découvrez le charme intemporel de cette superbe maison bourgeoise située au cœur de Calais!
Offrant une surface habitable généreuse d'environ 160 m² et un vaste terrain de 700 m², cette propriété est une véritable perle rare sur le marché immobilier.
Cette maison spacieuse offre la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres, dont une chambre parentale, offrant un espace confortable pour toute la famille. Bien que des travaux soient à prévoir, cette demeure offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves.
Profitez également d'un joli jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des douces journées ensoleillées. La proximité du centre-ville, des commerces et des axes routiers ajoute une touche de praticité à cette propriété déjà exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère à Calais.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-moi séduire par le potentiel infini de cette demeure d'exception! ???????? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 052 529 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gregory POLLET Entrepreneur Individuel 06 78 47 96 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847216)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Calais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Calais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Calais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Calais (62100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 191 843 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 144 000 €, et celle la plus chère, qui est de 228 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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