Vente Maison 234 000 € Hénin-Beaumont (62110)
- 188 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 245 €/m²
166 m²
NC
1506534
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109927
4
1 245 €/m²
166 m²
NC
Maison 9 pièces de 188 m² à hénin-beaumont (62110)
iad France - Cindy Desmon vous propose : Magnifique maison mitoyenne sur HENIN-BEAUMONT - 188m2 environ.
Mélangeant ancienneté et modernité, le coup de coeur est assuré !
Ce bien comprend 2 étages, 4 chambres dont une splendide suite parentale ainsi qu'une jolie cour exposé Sud.
AU RDC:
- Une grande entrée de 19m2 environ
- Un premier salon de 12m2 environ
- Un second salon exceptionnel avec une cheminée fonctionnelle de 19m2 environ
- Une salle à manger d'environ 10m2 environ - Une belle cuisine équipée de 14m2 environ
- Un WC avec point d'eau
- Une buanderie de 7m2 environ donnant accès à un étage offrant une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou salle de jeu d'environ 11m2 environ.
Au 1er étage: - Une première chambre de 12m2 environ
- Une seconde chambre de 9m2 environ
- Une troisième grande chambre de 19m2 environ
- Une première salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Au 2ème étage: - Une suite parentale de 40m2 environ avec coin dressing - Une superbe salle de bain de 19m2 environ avec double vasque, douche à l'italienne et une baignoire.
Les + de ce superbe bien:
- Proche de toutes commodités ( crèche, commerces, autoroutes... )
- Une trés grande cave
- Une dépendance
- Rafraîchissement effectué - Electricité et chêneau refait - Chaudière datant de 2017.
Chauffage au gaz, raccordé tout à l'égout, fibre ok.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Desmon EI (ID 70065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917831265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hénin-Beaumont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hénin-Beaumont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hénin-Beaumont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Hénin-Beaumont (62110), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 235 617 € et son prix moyen au m² est de 1 181 €/m².
L'écart de prix est de 117 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 182 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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