Vente Maison 179 990 € Brebières (62117)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 022 €/m²
240 m²
NC
1523886
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118016
3
2 022 €/m²
240 m²
NC
Maison 4 pièces de 89 m² à brebières (62117)
iad France - Jean-Christophe Pichard vous propose : Charmante maison semi-individuelle de 89 m2 située sur la commune de Brebières
Vous découvrirez une belle entrée , un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée , un wc.
A l'étage : 3 chambres confortables et une salle de bain à moderniser selon vos goûts. Vous profiterez également d'une jolie terrasse et d'un jardin clos sans vis à vis.
Un garage avec porte motorisée , une cave et une dépendance viennent parfaire le bien.
Le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces.
Les Plus : - Menuiseries double vitrage - Poêle à bois neuf - Tout à l'égoût Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Pichard EI (ID 77729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brebières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brebières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 741 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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