Vente Maison 117 500 € Biache-Saint-Vaast (62118)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
1 040 €/m²
NC
NC
08/12/2023
10/05/2024
5 mois
10650304
NC
1 040 €/m²
NC
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Maison plain pied
Située dans la charmante commune de Biache-Saint-Vaast, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, cette localité offre un cadre de vie paisible et agréable. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien est sur un terrain de 250 m², avec un garage et un petit jardin où il est possible de créer un espace de détente extérieur. À l'intérieur, cette maison de plain pied de 113 m² habitable vous offre : Entrée, salon (possibilité d’en faire une chambre), grand séjour, cuisine, 2 grandes chambres, salle de bains, cellier et wc Cette propriété offre également la possibilité de réaménager les espaces selon les besoins et les goûts de chacun. Une opportunité idéale d'acquérir une maison avec un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir !! A VISITER TRES RAPIDEMENT !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre LANSIAU, Tél. : 06 64 35 85 07, E-mail : jeanpierre.lansiau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 798 223 293
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biache-Saint-Vaast que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biache-Saint-Vaast enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 110 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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