Vente Maison 179 000 € Biache-Saint-Vaast (62118)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
1 467 €/m²
556 m²
NC
558251
20/03/2024
08/05/2024
1 mois
12889023
NC
1 467 €/m²
556 m²
NC
A vendre maison 122 m² à biache saint vaast 179 000 €
Venez découvrir cette jolie maison familiale refaite entièrement à l'intérieur. Avec une très belle pièce de vie exposé plein sud, un joli salon et une cuisine ouverte sur la pièce de vie afin de pouvoir profiter au maximum. Au RDC également vous trouverez une belle chambre de 14.5 m² baigné de lumière, une très grande salle de bain de 12.8m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et une buanderie de 7.5m². A l'étage vous trouverez 2 belles chambres très lumineuse grâce au vélux et un palier avec des rangements. Sur l'extérieur jolie jardin avec piscine semi enterrer et un accédé pour passer vos vélos et vos poubelles... Le tout à mettre à votre gout. Alors venez vite visitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 199 067 Greffe de ARRAS) 06 72 66 06 35 https://www.optimhome.com/conseillers/marchand (réf. 558251 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biache-Saint-Vaast que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biache-Saint-Vaast enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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