Vente Maison 279 000 € Biache-Saint-Vaast (62118)
- 176 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 585 €/m²
670 m²
NC
16/03/2024
10/05/2024
1 mois
12860838
4
1 585 €/m²
670 m²
NC
Maison - 176m² - 6 Pièces
NOUVEAU Maison individuelle de 2016 sous garantie décennale de 176m2 sur secteur recherché de Biache Saint Vaast.
Cette maison 4 chambres, possibilité 6, dispose :
Au rdc : Un salon séjour avec cuisine ouverte et équipée de 45m2
1 chambre de 18m2 ( pouvant être séparée en 2 )et une chambre de 9m2
1 salle de bain avec douche Wc séparé À l’étage :
1 suite parentale avec baignoire et grand dressing séparé 1 coin lecture ou bureau 1 chambre de 18m2 ( pouvant être séparé en 2 )
La maison possède également un garage carrelé et un grenier de 10m2 Chauffage au sol au RDC, électrique à l'étage. Adoucisseur d’eau 3 places de stationnement rue en sens unique très calme
Un terrain avec arbres fruitiers avec terrasse orientée sud ouest. Prix 279 000 € FAI
La maison est située à proximité des commerces et à seulement à 10min d’’Arras et 15min de Douai et 25min de Lens
Plus de renseignements au 0687562665
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biache-Saint-Vaast que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biache-Saint-Vaast enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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