Vente Maison 117 000 € Biache-Saint-Vaast (62118)
- 74 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 581 €/m²
189 m²
NC
03/05/2024
17/05/2024
14 jour
13091206
2
1 581 €/m²
189 m²
NC
Maison - 74m² - 5 Pièces
Venez découvrir cette maison individuelle sur un secteur très prisé entre Arras et Douai. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger et une salle d'eau.
L'étage dessert deux chambres et un bureau / dressing
L'exposition sud ouest offre une très grande luminosité intérieure
Jardin, place de parking privative
LES PLUS : menuiseries PVC double vitrage, isolation par l'extérieur
A deux pas de la gare, le logement est situé proche des écoles et des commerces
Idéal primo accédant ou investissement locatif après quelques travaux
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biache-Saint-Vaast que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biache-Saint-Vaast enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 117 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 109 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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