Vente Maison 129 000 € Biache-Saint-Vaast (62118)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 613 €/m²
305 m²
NC
544495
17/07/2023
06/05/2024
9 mois
6286756
3
1 613 €/m²
305 m²
NC
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A vendre maison en résidence 80 m² à biache saint vaast 129 000 €
FAIRE OFFRE, Sylvie Legrand EI Optimhome vous propose en exclusivité cette maison dans une résidence au calme. Située à Biache-Saint-Vaast, petite ville agréable et chaleureuse possédant beaucoup de commodités : Ecoles, commerces, nombreux clubs sportifs et associations. Le terrain clos possède une grande terrasse exposée sud !
Cette maison est dotée d'un hall menant au salon/séjour traversant et lumineux. La cuisine donne accès vers l'extérieur. WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres dont une de 15m2, la salle de bains possède une douche à l'italienne et une vasque. Cette maison jouit d'une grande cave saine, d'un garage avec porte motorisée. Double vitrage en PVC avec volets manuels.
Taxe foncière raisonnable. Tout à l'égout aux normes. Chaudière au gaz entretenue.
Rafraichissements à prévoir
FAIRE OFFRE !
+ DE BIENS SUR :
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 https://www.optimhome.com/conseillers/allain (réf. 544495 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biache-Saint-Vaast que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biache-Saint-Vaast enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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