Vente Maison 106 000 € Biache-Saint-Vaast (62118)
- 83 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 277 €/m²
377 m²
NC
552465
01/12/2023
09/05/2024
5 mois
10419123
3
1 277 €/m²
377 m²
NC
A vendre maison en résidence 83 m² à biache saint vaast 106 000 €
SYLVIE ALLAIN LEGRAND OPTIMHOME EI VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN RESIDENCE SITUEE A BIACHE ST VAAST, CHARMANTE PETITE VILLE DOTEE DE NOMBREUSES COMMODITES AINSI QUE D'ASSOCIATIONS SPORTIVES ET CULTURELLES.
CETTE MAISON EN BRIQUES SEMI-MITOYENNE EST ERIGEE SUR UNE PARCELLE DE 377M² EXPOSEE SUD.
ELLE EST COMPOSEE AU REZ DE CHAUSSEE D’UNE ENTREE MENANT AU SALON/SEJOUR TRAVERSANT, D’UNE PIECE POUVANT FAIRE OFFICE DE SALLE JEUX OU BUREAU. UNE CUISINE DE 10M² DONNANT SUR UNE PETITE VERANDA, WC INDEPENDANT.
L’ETAGE DISPOSE DE 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS DE 6.50 M², UNE SALLE D’EAU AVEC 2ND WC.
A L’EXTERIEUR VOUS DISPOSEZ DE 3 DEPENDANCES, LE JARDIN EST A AMENAGER.
Cc GAZ (chaudière 3 ans), GARAGE, CAVE SAINE, CETTE MAISON EST A RENOVEE, DES TRAVAUX SONT A PREVOIR.
+ Mes Biens sur :
Arras, Biache Saint Vaast, Plouvain,Pelves, Roeux, Fampoux, Monchy le Preux, Athies, St Laurent Blangy, Feuchy, Sainte Catherine, Izel les Equerchain, Neuvireuil, Quiery la Motte, Vitry en Artois, Fresnes les Montauban,Gavrelle, Hamblain les Près,Haucourt, Pelves,Sailly En Ostrevent, Boissieux au Mont, Boiry Saint Martin, Brebières, Boiry Notre Dame, Achicourt, Oppy, St Nicolas, St Laurent Blangy, Wancourt, Rémy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 https://www.optimhome.com/conseillers/allain (réf. 552465 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Biache-Saint-Vaast que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Biache-Saint-Vaast enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 106 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 99 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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