Vente Maison 199 000 € Aire-sur-la-Lys (62120)
- 117 m²
- 5 Pièce(s)
1 701 €/m²
NC
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21/09/2023
15/05/2024
7 mois
8017397
NC
1 701 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Individuelle style "bourgeoise"
Sur la commune d'Aire sur la lys, à deux pas de la grand place, retirée de la route et avec ses 1200m² de terrain, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 117m². Passé la porte d'entrée, le hall dessert une belle pièce salon/séjour communiquant avec la cuisine équipée récente. A l'étage nous y trouvons deux jolies chambres en plancher bois d'époque. Un agrandissement des années 70 complète cette partie originel où se trouve une chambre, la salle de bain avec douche à l'italienne et un WC. L'ensemble est sur une belle cave, un garage complète également ce bien et de nombreuses dépendances permettent de ranger tout le nécessaire pour l'entretien des extérieurs. Côté technique, vous apprécierez les divers travaux récents : Menuiseries de moins de 10ans, cuisine équipée, chaudière au gaz de ville de 1an, Isolation des combles et du plancher de la cave mais aussi la salle de bain complètement rénovée. Côté pratique : la cour devant la maison permet de stationner tous les véhicules de vos invités.....(plus de 5 stationnements possible), rien ne sera sur l'espace public. Si le charme d'une maison de style bourgeoise, les avantages de la campagne avec ceux de la ville est ce que vous cherchez, alors cette maison est faîte pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BALESDENT, Tél. : 0621108601, E-mail : thomas.balesdent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 880 311 352
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aire-sur-la-Lys que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aire-sur-la-Lys enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Aire-sur-la-Lys (62120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 164 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 121 000 €, et celle la plus chère, qui est de 218 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
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