Vente Maison 226 500 € Aire-sur-la-Lys (62120)
- 155 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 461 €/m²
449 m²
NC
812964
11/05/2023
12/05/2024
12 mois
4236725
4
1 461 €/m²
449 m²
NC
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A vendre maison individuelle 155 m² à aire sur la lys
AIRE SUR LA LYS, Charmante Maison Familiale à Aire-sur-la-Lys, Oasis de Tranquillité avec Garage Spacieux et Équipements Exceptionnels.
Située dans un coin paisible d'Aire-sur-la-Lys, cette maison offre bien plus qu'un simple toit ; c'est une véritable oasis de tranquillité pour les familles en quête d'un chez-soi exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de stationnement privé et un grand garage au sous-sol de 48 m², parfait pour répondre aux besoins de familles nécessitant des espaces de rangement généreux.
Caractéristiques Principales :
Terrasse ensoleillée : Profitez du soleil sur la magnifique terrasse donnant sur le jardin, un espace parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec un terrain d'environ 500 m², les enfants et les animaux de compagnie auront amplement d'espace pour jouer en toute sécurité.
Intérieur Spacieux : Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La belle véranda de 35 m², lumineuse et élégante, crée un lieu idéal pour des repas en famille ou des moments de tranquillité avec un bon livre.
Salle de Cinéma Exceptionnelle : Pour les amateurs de divertissement à domicile, la maison est équipée d'une salle de cinéma professionnelle, offrant une expérience cinématographique exceptionnelle sans quitter le confort de votre maison.
Résumé :
Cette maison à Aire-sur-la-Lys offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elle offre un style de vie idéal pour les familles cherchant la quiétude, avec en prime un grand garage, une terrasse ensoleillée, une véranda lumineuse et une salle de cinéma équipée. Pour découvrir tous les détails et organiser une visite, contactez-moi directement. La possibilité de visites virtuelles est également offerte pour votre confort, explorez votre futur chez-vous depuis le vôtre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 052 529 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gregory POLLET Entrepreneur Individuel 06 78 47 96 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812964)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aire-sur-la-Lys que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aire-sur-la-Lys enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 344 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Aire-sur-la-Lys (62120), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 178 848 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 97 510 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 990 €, et celle la plus chère, qui est de 247 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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