Vente Maison 218 400 € Aire-sur-la-Lys (62120)
- 93 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 348 €/m²
1 874 m²
NC
1519129
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109986
3
2 348 €/m²
1 874 m²
NC
Ferme 8 pièces de 93 m² à aire-sur-la-lys (62120)
iad France - Virginie Vincent vous propose : Charmante Ferme à Rénover à Aire-sur-la-Lys - Idéal Projet de Vie à la Campagne !
Découvrez cette ferme type longère authentique datant du XIX -ème siècle, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation sur mesure. Située au Hameau de Saint-Quentin à Aire-sur-la-Lys, cette propriété propose 8 pièces , comprenant 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine, une salle de bain et bien plus encore. Le grenier est aménageable, pouvant offrir un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et vos idées. Le charme de l'ancien saura séduire les amateurs d'authenticité.
Cette ferme bénéficie d'un jardin offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec son exposition plein sud, la luminosité est au rendez-vous pour apporter chaleur et bien-être au quotidien.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et de la transformer en un havre de paix à la campagne. Offrant la possibilité d'une vie de famille harmonieuse, cette ferme saura combler les amoureux de l'authenticité et du projet de vie unique. Une opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Vincent EI (ID 55352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820376564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aire-sur-la-Lys que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aire-sur-la-Lys enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 218 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 204 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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