Vente Maison 136 500 € Ytres (62124)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 870 €/m²
742 m²
NC
1503645
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116190
2
1 870 €/m²
742 m²
NC
Maison 3 pièces de 73 m² à ytres (62124)
iad France - Nathalie Lebecq vous propose : Maison individuelle de 73 m2 environ habitables sur un terrain de 742 m2 environ , construite en 2011 orientée plein sud.
Composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/séjour.
2 belles chambres 1 salle d'eau avec douche Italienne et 1 lavabo
1 WC indépendant
Possibilité d'extension ( pour création de garage ou chambre supplémentaire...)
Les ++++
Une cour devant pouvant accueillir plusieurs voitures
Un grand jardin clôturé Chauffage électrique et un poêle à bois.
Fenêtres en double vitrage PVC blanc avec volets
Toiture en parfait état en tuiles
Pas de travaux à prévoir....on pose ses meubles Une visite s'impose !!!
Contactez moi !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 229 et GES C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebecq EI (ID 69405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 915072094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ytres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ytres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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