Vente Maison 444 000 € Wimille (62126)
- 190 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 337 €/m²
NC
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1524304
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13119800
5
2 337 €/m²
NC
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Maison 6 pièces de 190 m² à wimille (62126)
iad France - Stephanie Lehon vous propose : LA CAMPAGNE A LA MER !!!
Vue dégagée sur la campagne , pour cette maison individuelle offrant une vie de plain-pied à 10 minutes en voiture de la mer EN RDC :
Entée , pièce de vie avec cheminée de feu de bois , cuisine aménagée et équipée , deux chambres , grand dressing ,salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire , WC , garage , atelier.
à l'étage sur dalle béton :
deux chambres , espace bureau , grande salle de jeu ( possibilité suite parentale ), salle d'eau , WC .
Les plus : clôture, micro station, portail électrique, salle de bain, volets roulants électrique 10 ans .
A VISITER RAPIDEMENT !!!
ETUDE BANCAIRE GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Lehon EI (ID 77902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wimille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wimille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 444 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 419 580 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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