Vente Maison 236 000 € Saint-Léger (62128)
- 148 m²
- 5 Pièce(s)
1 595 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101503
NC
1 595 €/m²
NC
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Semi plain-pied de 148 m2
Je vous invite à venir découvrir cette superbe longère dont la façade a été ravalée de 148 m2 située à 15 minutes d'Arras et à 10 minutes de Bapaume. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée de 20 m2, d'une salle à manger de 23 m2, d'un salon de 16 m2, d'une chambre de 17 m2 et d'une salle de bain rénovée récemment de 6 m2. A l'étage, vous découvrirez un très grand palier de 40 m2 aux multiples fonctions desservant 2 grandes chambres de 22 et de 27 m2. Outre les espaces généreux de cette demeure, vous bénéficierez également d'une cave, d'un grand garage pour le véhicule et le matériel, d'une dépendance pour un atelier ou autres fonctionnalités et d'un terrain exposé sud. Je suis à votre disposition si vous souhaitez obtenir des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Léger que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Léger enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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