Vente Maison 306 800 € Thérouanne (62129)
- 172 m²
- 5 Pièce(s)
1 784 €/m²
1 339 m²
NC
857956
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149012
NC
1 784 €/m²
1 339 m²
NC
A vendre maison 172 m² à therouanne
Découvrez cette magnifique maison en briques de 172 m2 sur deux étages, construite avec des matériaux nobles et de qualité, située à Therouanne, à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute A26. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle de douche, et un garage pouvant accueillir deux voitures.
Vous apprécierez le confort optimal grâce au plancher chauffant, à la pompe à chaleur, à l'excellente isolation et à l'insert à pellets, vous assurant une chaleur agréable en hiver sans vous ruiner. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une pelouse soignée, d'arbres fruitiers, d'un abri de jardin, et plus encore. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce havre de paix.
Laissez-vous séduire par une visite pour découvrir le charme indéniable de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et envisager votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857956)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thérouanne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thérouanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thérouanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 306 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 289 926 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0