Vente Maison 437 000 € Herlincourt (62130)
- 235 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 860 €/m²
NC
NC
32018
05/04/2024
20/05/2024
1 mois
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4
1 860 €/m²
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Vente maison provençale 7 pièce(s) herlincourt (62130) 437 000 €
MAISON PROVENÇALE 235m2 / 4 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS / 2 SALLES D'EAU / SOUS-SOL COMPLET / PARCELLE PLUS DE 17k m2
Amoureux de la nature, passionnés d'horticulture et de Provence, cette annonce est faites pour vous ! Sur la commune de Hernicourt, je vous invite à découvrir cette demeure, érigée en 1977, située dans un écrin de verdure exceptionnel.
Le parc de plus de 17 000m2 est un véritable havre de paix, avec des arbres rares, une grande variété d'arbustes et de plantes. Tous plantés par le propriétaire actuel, passionné de nature et prenant soin de ce parc depuis 1977 et qui a su lui donner une ambiance féérique.
La propriété, au style provençale, d'une surface de plus de 235m2 se compose de 4 chambres, chacune ayant sa pièce d'eau et son WC.
L'espace de vie de plus de 65m2 idéalement orienté, avec ses grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue sur le parc.
À l'étage un grand balcon / terrasse surplombe le terrain.
Sans oublier, une véranda et le sous-sol complet avec espace garage et buanderie.
Menuiseries en bois et double vitrage / chauffage électrique + poêle.
Actuellement le domaine fait office de chambres d'hôtes et de sorties pédagogiques scolaires.
(Fibre ok)
Calme et sérénité pour cette espace d'exception.
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BL AGENTS ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Herlincourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Herlincourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 437 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 965 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700