Vente Maison 437 000 € Herlincourt (62130)

  • 235 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Bl Agents Immobiliers
Prix au m²
1 860 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
32018
Référencée le
05/04/2024
Mise à jour le
20/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12967167
Référencée le : 05/04/2024
Mise à jour le : 20/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
1 860 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Vente maison provençale 7 pièce(s) herlincourt (62130) 437 000 €

MAISON PROVENÇALE 235m2 / 4 CHAMBRES / 2 SALLES DE BAINS / 2 SALLES D'EAU / SOUS-SOL COMPLET / PARCELLE PLUS DE 17k m2
Amoureux de la nature, passionnés d'horticulture et de Provence, cette annonce est faites pour vous ! Sur la commune de Hernicourt, je vous invite à découvrir cette demeure, érigée en 1977, située dans un écrin de verdure exceptionnel.
Le parc de plus de 17 000m2 est un véritable havre de paix, avec des arbres rares, une grande variété d'arbustes et de plantes. Tous plantés par le propriétaire actuel, passionné de nature et prenant soin de ce parc depuis 1977 et qui a su lui donner une ambiance féérique.
La propriété, au style provençale, d'une surface de plus de 235m2 se compose de 4 chambres, chacune ayant sa pièce d'eau et son WC.
L'espace de vie de plus de 65m2 idéalement orienté, avec ses grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue sur le parc.
À l'étage un grand balcon / terrasse surplombe le terrain.
Sans oublier, une véranda et le sous-sol complet avec espace garage et buanderie.
Menuiseries en bois et double vitrage / chauffage électrique + poêle.
Actuellement le domaine fait office de chambres d'hôtes et de sorties pédagogiques scolaires.
(Fibre ok)
Calme et sérénité pour cette espace d'exception.
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BL AGENTS ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Bl Agents Immobiliers sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 24 035 €, soit un prix net vendeur de 412 965 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Herlincourt ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
31 839 €
Coût d'aquisition estimé
468 839 €

Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 437 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 965 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
19 665 €
- Taxe communale additionnelle
5 244 €
- Taxe nationale
466 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
437 €
Total
25 812 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 667 €
- Débours
1 360 €
Total
6 027 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Bl Agents Immobiliers