Vente Maison 249 000 € Drouvin-le-Marais (62131)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 929 €/m²
554 m²
NC
1535460
19/05/2024
31/05/2024
14 jour
13196590
3
2 929 €/m²
554 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 85 m² à drouvin-le-marais (62131)
iad France - Delphine Delvalle vous propose : Maison de 85m² mitoyenne par le garage, construite en 2005, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 28m2 avec lumière traversante qui donne sur le jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une laverie. A l'étage, dalle béton et plancher, vous découvrirez 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 second WC. Son exposition plein sud vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle. Le terrain est constructible. Le passage latéral peut permettre l'installation d'un entrepreneur, d'une profession libérale ou la construction d'un studio à louer (étudiant, personne âgée).
Proximité autoroute, voie rapide, écoles et commerces
Les plus :
Chaudière Gaz à condensation de 2019
Adoucisseur de 2010
Toiture nettoyée et hydrofugée en 2022
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delvalle EI (ID 21762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 824839930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Drouvin-le-Marais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Drouvin-le-Marais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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