Vente Maison 349 000 € Vaudricourt (62131)
- 143 m²
- 8 Pièce(s)
2 441 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100434
NC
2 441 €/m²
NC
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Pavillon individuel en briques en semi plain-pied
Une EXCLUSIVITÉ Magali JOYE Dans le charmant village de Vaudricourt, je vous propose ce superbe Pavillon Individuel de semi-plain-pied de 2007 construit en briques, très bien entretenu et aux matériaux de qualité Il vous offre sur env 143m2 utiles (127m2 hab): Une entrée ouverte, un salon avec un poele à bois godin, une superbe cuisine équipée quasi neuve et une très belle véranda Akena de 20m2 -Un espace nuit compose également le rdc et offre quant à lui 1 chambre, un bureau aménagé en dressing, une salle de douche et un wc séparé -A l'étage, sur un joli parquet massif: 2 grandes chambres avec placards intégrés sur mesure, une grande salle de bain avec baignoire, double vasque et wc, un palier avec placards sur mesure Vous serez séduits par son jardin paysagé qui offre une vue dégagée, sans vis à vis et plein SUD Une superbe terrasse d'env 70m2 neuve, en bois exotique IPé Abri bois coulissant et abri de jardin Parking macadamé 4V avec portail coulissant motorisé et garage de 20m2 SOYEZ LES 1ers! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vaudricourt que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vaudricourt enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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