Vente Maison 131 000 € Heuchin (62134)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
1 304 €/m²
432 m²
NC
VM4665
15/05/2024
10/06/2024
-0.84838709677419 mois
13175083
NC
1 304 €/m²
432 m²
NC
Maison de campagne à vendre, 5 pièces - heuchin 62134
;BELLE MAISON DE CAMPAGNE AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTATÀ 27 km de Béthune, en vente à Heuchin (62134), venez visiter cette maison de 5 pièces de 106 m². Son intérieur offre une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, bureau ,veranda donnant sur terrasse une salle de bains et des toilettes.De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin de 432 m². Pour une solution de stockage complémentaire, cette maison bénéficie d'une cave.C'est une maison des années 50. L'intérieur de la maison est en bon état.Il y a le Collège Jacques Prévert et l'École Primaire rpi 115 à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Anvin et Blangy-sur-Ternoise à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A26 à 16 km. Il y a un restaurant, une boulangerie et une épicerie à proximité du logement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. ;
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Heuchin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Heuchin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Heuchin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 122 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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A propos de l'agence
- https://www.immosurmesure.fr
- 31 Rue Des Tilleuls
- Achenheim - 67204