Vente Maison 196 100 € Coulogne (62137)
- 85 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 307 €/m²
NC
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8753
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13074139
4
2 307 €/m²
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Rare sur le marché - coulogne centre
Superbe maison sur le secteur prisé de Coulogne, offrant des espaces idéales pour accueillir toute votre famille.
Celle-ci dispose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, quatre chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire.
À cela s'ajoutent un grenier, une cave et une dépendance en extérieur, qui permettront d'entreposer vos affaires de stockage ou d'aménager les espaces.
Profiter d'un charmant jardin avec une exposition SUD/OUEST pour vos moments de détente en plein air et d'un garage pratique de 17m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette occasion unique, proche des commerces de proximité et écoles! Au prix de : 185 000 euros net vendeur, Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des renseignements ou organiser une visite au 06.59.28.04.44
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coulogne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coulogne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700