Vente Maison 192 934 € Caumont (62140)
- 180 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 072 €/m²
755 m²
NC
A28644TIS62
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13078939
5
1 072 €/m²
755 m²
NC
Maison à vendre à caumont (62140) - pas-de-calais
Le village de Caumont n'est qu'à 11 km du bourg populaire d'Hesdin et de sa gare qui relie Boulogne, Calais et Arras. Arras donne accès à Paris et au réseau TGV.
Abbeville se trouve à 27 km, là encore avec une gare reliée directement à Paris.
Le Touquet est à 53 km et St Valery à 38 km. Cette fabuleuse maison familiale, en excellent état, est accessible par une cour pavée et dans le hall d'entrée.
Véranda vitrée - 2,0m x 4,3m
Cuisine - salle à manger - 5,1m x 8,3m
Cuisine arrière - 3,6m x 4,8m avec chaufferie
Salon - 3,9m x 5,1m
Couloir menant à Chambre 1 - 4,1m x 5,2m
Salle de bain
Les escaliers mènent de la cuisine à la salle à manger au palier du premier étage et à la salle de bains.
Chambre 2 - 4,8m x 3,9m
Chambre 3 - 2,5m x 3,5m
Chambre 4 - 2,5m x 4,7m
Chambre à coucher 4 - 2,5m x 4,7m
Chambre 5 - 3,8m x 4,8m
A l'extérieur, le jardin est composé de pelouse, d'arbres et d'arbustes. Il y a un espace de stockage et un garage.
La visite se fait uniquement sur rendez-vous.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le village de Caumont n'est qu'à 11 km du bourg populaire d'Hesdin et de sa gare qui relie Boulogne, Calais et Arras. Arras donne accès à Paris et au réseau TGV.
Abbeville se trouve à 27 km, là encore avec une gare reliée directement à Paris.
Le Touquet est à 53 km et St Valery à 38 km. Cette fabuleuse maison familiale, en excellent état, est accessible par une cour pavée et dans le hall d'entrée.
Véranda vitrée - 2,0m x 4,3m
Cuisine - salle à manger - 5,1m x 8,3m
Cuisine arrière - 3,6m x 4,8m avec chaufferie
Salon - 3,9m x 5,1m
Couloir menant à Chambre 1 - 4,1m x 5,2m
Salle de bain
Les escaliers mènent de la cuisine à la salle à manger au palier du premier étage et à la salle de bains.
Chambre 2 - 4,8m x 3,9m
Chambre 3 - 2,5m x 3,5m
Chambre 4 - 2,5m x 4,7m
Chambre à coucher 4 - 2,5m x 4,7m
Chambre 5 - 3,8m x 4,8m
A l'extérieur, le jardin est composé de pelouse, d'arbres et d'arbustes. Il y a un espace de stockage et un garage.
La visite se fait uniquement sur rendez-vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caumont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caumont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 934 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 876 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340