Vente Maison 157 000 € Angres (62143)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
1 454 €/m²
NC
NC
23/03/2024
20/05/2024
1 mois
12906912
NC
1 454 €/m²
NC
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Maison familiale angres
Située à Angres, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales. Angres est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible. Ses espaces verts et sa tranquillité en font un lieu idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. De plus, sa proximité avec les commerces, écoles et transports en fait un choix pratique pour faciliter le quotidien de ses habitants. Cette maison de 108 m² sur un terrain de 1295 m² propose une surface habitable agréablement agencée en 4 pièces, comprenant au Rez de chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine équipée avec espace dinatoire, une belle véranda chauffée et climatisée. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres. L'habitation dispose d'un garage, d'un grand jardin clos offrant intimité et espace extérieur. Enfin, une dépendance et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble, garantissant des espaces de rangement pratiques pour tous types d'effets personnels. Une maison bien entretenue offrant confort et fonctionnalité à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809 094 766
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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