Vente Maison 186 950 € Angres (62143)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
1 168 €/m²
NC
NC
03/04/2024
20/05/2024
1 mois
12952872
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1 168 €/m²
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À vendre en exclusivité maison de semi plain pied 6 pièces d'environ 160m2
A vendre en Exclusivité Située à Angres (62143) cette charmante de semi Plain pied Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des grands axes et de diverses commodités. Cela en fait un lieu pratique et agréable pour toute la famille. Le bien s'étend sur un terrain de plus de 550 m², offrant 2 places de parking, 5 garages indépendants, 2 terrasses et même un abri de jardin de plus de 20m2. L'extérieur spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. cette maison d 'environ 160 m² se compose d'un espace de vie lumineux et accueillant : une cuisine ouverte, une buanderie,séjour ,le salon est installé dans la véranda avec une vue agréable sur le jardin,4 chambres (dont une suite parentale au rez de chaussée),2 WC,une cave et d'un abri de jardin d'environ 20m2 Avec ses caractéristiques complètes et son potentiel de rentabilité grâce aux 5 garages indépendants. Cela en fait un lieu agréable pour toute la famille. Renseignements et visites 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 511132318
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Angres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 186 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 175 266 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Angres (62143), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 409 210 € et son prix moyen au m² est de 2 102 €/m².
L'écart de prix est de 14 370 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 630 €, et celle la plus chère, qui est de 414 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 102 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 102 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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