Vente Maison 399 630 € Angres (62143)
- 195 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 049 €/m²
802 m²
195 m²
08/01/2024
17/05/2024
4 mois
11657632
4
2 049 €/m²
802 m²
195 m²
Maison individuelle cubique 195 m²+60 m² sous sol +50m² térrasse
MAISON CUBIQUE 195 m2 + SOUS SOL 60 m2 + 4 CHAMBRES + TERRAIN 802 m2
RARE A LA VENTE !! A SAISIR !!
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'architecte cubique, construite en 2012 et puis agrandie en 2018, édifiée sur un terrain de 802 m².
Au rez de chaussée, le hall d'entrée de 6,50 m² ouvrira sur une sapcieuse piéce à vivre de 91,20 m² (salon 41,50 m²,cuisine centrale de 13,80 m², sejour de 35,90 m²)
Vous trouverez également une chambre ou bureau de 16,40 m² , un wc indépendant, une salle de bain de 9,50 m² avec baignoire, double vasque et une douche italienne.
Possibiité de faire une suite parentale au rez de chaussé
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec chacune un dressing comprises entre 12m2 et 14m2, ainsi qu'un WC.
Possibilité de faire une salle d'eau à l'étage
Vous apprécierez pour le stationnement de vos véhicules, un sous- sol entierement carrelé de 84 m2, où vous pourrez stationner 2 véhicules avec la possibiité de recharger vos véhicules électriques. Celui-ci comprend également une buanderie, une salle de jeu, et une pièce de rangements !
A propos du mode de chauffage, le RDC dispose d'une climatisation réversible + poéle à pellets, et l'étage porpose des radiateurs électriques.
A l'extérieur, une agréable terrasse d'une belle surface de 50 m² donne sur le jardin, vous permettant de profiter des beaux jours.
DPE : C - GES : C
Son prix est de 399630 € frais d'agence inclus (dont 14630 euros de frais charge acquéreur)
Vous souhaitez plus de renseignement ou une visite ? : Jérome Grésillon : 06 75 77 35 09
Information sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conseiller immobilier enregistré sous le numéro 400418174 au RSAC ARRAS
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Angres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 630 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Angres (62143), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 409 210 € et son prix moyen au m² est de 2 102 €/m².
L'écart de prix est de 14 370 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 630 €, et celle la plus chère, qui est de 414 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 102 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 102 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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