Vente Maison 430 000 € Angres (62143)
- 197 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 183 €/m²
NC
NC
28/03/2024
28/04/2024
1 mois
12934194
5
2 183 €/m²
NC
NC
Maison - 197m² - 7 Pièces
A ANGRES, charmant village très prisé à 15 mn de LENS, 20 mn d'ARRAS
A 20 mn de LILLE et 50 mn de PARIS en train au départ de la gare d'ARRAS,
SUPERBE et GRANDE MAISON INDIVIDUELLE DE FAMILLE, 197 m2 environ, BAIGNEE DE LUMIERE, BATIE AU CALME EN RETRAIT DE RUE, A L'ABRI DES REGARDS, SUR ET AVEC 2 500 M2 ENVIRON. Elle offre à ses futurs résidents : au rch : entrée spacieuse, cuisine dinatoire 18 m2 environ aménagée équipée traversante ouvrant sur sa terrasse, séjour double 42 m2 environ réchauffé par poêle à pellets, ouvrant sur une autre terrasse plein sud et jardin sans vis-à-vis, chambre ou bureau 17 m2 environ, wc séparé avec fenêtre. A l'étage, 4 chambres spacieuses ( de 14 à 20 m2 environ ) dont suite parentale avec SDB baignoire balnéo - douche italienne - wc, 2ème SDB.
Menuiseries double vitrage avec volets électriques.
Sous-sol avec espace rangements, cave à vin, chaufferie et accès au vide sanitaire.
Garage 30 m2 environ, nombreux stationnements sur la propriété.
Assainissement conforme Propriété pleine de charme, très bien entretenue, adaptée au télétravail, au grand jardin arboré et clos.
VENTE EN PARTAGE possible avec confrères et consoeurs
AVIS DE VALEUR OFFERT de votre bien Je suis disponible 7 j / 7 au téléphone
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Angres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Angres (62143), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 414 815 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 370 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 399 630 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0