Vente Maison 329 000 € Carency (62144)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
1 645 €/m²
NC
NC
24/04/2024
03/05/2024
9 jour
13050396
NC
1 645 €/m²
NC
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Fermette renovee
Située à Carency (62144), cette maison située en plein cœur d'un environnement champêtre, offre calme et sérénité. Proche des commodités telles que les arrêts de bus et les écoles, cet endroit paisible est idéal pour une famille ou un artisan. L'exposition sud confère une luminosité naturelle à cette demeure qui comprend une terrasse, une cave, un garage et des places de parking couverte et extérieure, pour un confort au quotidien. Cette charmante fermette en briques et pierres s'ouvre sur un rez-de-chaussée chaleureux comprenant un séjour, un salon, une salle de sports, une cuisine conviviale avec espace repas, une salle de bains, un wc et une buanderie. À l'étage, on trouve quatre chambres, un dressing et une ambiance cosy propre à un véritable cocon familial. Cette maison ravira les amoureux d'espace, de confort et d'authenticité, offrant une atmosphère accueillante pour une qualité de vie exceptionnelle. Il reste encore un énorme potentiel à utiliser en fonction de vos envies et de vos besoins, je vous laisse le soin de découvrir tout cela pendant une visite.. Contactez moi VITE...Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 0661267228, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carency que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carency enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Carency (62144), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 331 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 3 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 332 750 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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