Vente Maison 135 000 € Annequin (62149)
- 84 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 607 €/m²
269 m²
NC
1506542
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118022
2
1 607 €/m²
269 m²
NC
Maison 3 pièces de 84 m² à annequin (62149)
iad France - Katy Nempont vous propose : Charmante maison de ville à Annequin, datant de 1930, offrant 84m² de confort sur 2 étages. Cette maison habitable de plain pied propose 2 chambres et une pièce pouvant servir de dressing, bureau ou salle de jeux, idéale pour un couple ou une petite famille. L'intérieur, en bon état général, saura vous séduire par son caractère chaleureux. L'exposition sud est apporte une belle luminosité. Elle dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un jardin et des dépendances. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la valoriser davantage. Profitez de cette opportunité pour façonner votre futur cocon à votre image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Nempont EI (ID 69454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 914120241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Annequin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Annequin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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