Vente Maison 280 000 € Festubert (62149)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 918 €/m²
671 m²
146 m²
V5520054900
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086578
5
1 918 €/m²
671 m²
146 m²
Nouveaute - semi plain-pied festubert
Belle maison familiale en briques de 2004 dans un secteur calme et recherché.
A découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier, joli semi plain-pied (semi-individuel) de 146.01 m² bâti sur une parcelle de 671m².
En rdc, vous trouverez un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie dotée d'un poêle à pellets et d'un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée donnant sur une buanderie/cellier qui pourra éventuellement être transformé en salle de bain, une grande chambre, un wc et un garage 2 voitures.
A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres dont 1 en enfilade ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
A l'extérieur, une dépendance et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Festubert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Festubert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700