Vente Loft / Atelier 920 000 € Gauchin-Légal (62150)

Datant de 1707, ce superbe Fief, invite à une immersion dans l’histoire, sublimé par une restauration méticuleuse et l’utilisation de matériaux nobles qui lui confère un charme inégalé.
Dès le passage du portail, l’ensemble du domaine séduit autant qu’il surprend et laisse découvrir une superbe demeure de 400m² sur trois niveaux, nichée sur une magnifique parcelle d’environ 12 500 m².
Des espaces raffinés et conviviaux.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une salle à manger , une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une salle de cinéma avec bar et cheminée donnant sur un grand salon où l’architecture, les décorations murales et le marbre au sol nous invitent au voyage. Au premier étage, une buanderie, 3 grandes chambres dotées d’une salle d’eau, ainsi qu’une 4ème chambre restant à rénover. Au second étage, une immense suite parentale avec poutres apparentes, dotée d’un dressing, et d’une salle d’eau.
Enfin une dernière pièce laissant libre court à des aménagements futurs.
Un havre de paix en plein air.
A l’extérieur une dépendance comprenant un logement de 128 m² et un atelier de plus de 450 m² offrent des opportunités d’extensions et d’aménagement pour concrétiser vos projets résidentiels ou professionnels.
La propriété, arborée et longée d’un cours d’eau dévoile un paysage calme et reposant.
Proche des commerces et écoles.
Situé entre Arras et Bethune, sur la Chaussée Brunehaut, les déplacements sont facilités par l’accès aux gares d’Arras et de Bethune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D . CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 :entre 3490 € et 4790 €