Vente Terrain 362 000 € Neufchâtel-Hardelot (62152)
- 1 834 m²
197 €/m²
NC
NC
20/05/2024
02/06/2024
14 jour
13197445
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197 €/m²
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Terrain de 1834m2 situé à neufchâtel-hardelot
Situé à Neufchâtel-Hardelot (62152), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Niché dans un secteur boisé, il offre une atmosphère sereine et propice à la détente, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. À proximité, les habitants peuvent profiter de diverses commodités telles que des commerces, écoles et services, garantissant un quotidien pratique et agréable. De plus, sa localisation avantageuse permet un accès aisé aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes voisines. D'une surface généreuse de 1834 m², ce terrain constructible présente un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Avec ses 25 mètres de façade environ, il offre de belles perspectives architecturales et la liberté de choisir son constructeur et son architecte. Terrain non viabilisé, réseaux dans l'avenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc COGEZ, Tél. : 0673837369, E-mail : marc.cogez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982 290 579
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Neufchâtel-Hardelot que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Neufchâtel-Hardelot enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 362 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 325 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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