Vente Maison 328 600 € Merlimont (62155)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 912 €/m²
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3 912 €/m²
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Vente maison 4 pièces, 84.00m², merlimont
Beau potentiel pour cette maison individuelle habitable de plain pied, elle dispose d'un séjour cuisine équipé, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
A l'étage, grenier aménageable.
Garage accessible depuis la maison, parcelle de 1510m², Chalets de jardin.
Ref 1036
N'hésitez pas à me contacter au 06.16.35.33.52 pour la visiter
Stéphane COFFRE (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 879 787 646 Boulogne/Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Stéphane COFFRE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 879787646 - Boulogne sur mer.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Merlimont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Merlimont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 328 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 527 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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