Vente Maison 141 000 € Allouagne (62157)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 396 €/m²
NC
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16/03/2024
14/05/2024
2 mois
12860882
2
1 396 €/m²
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Maison - 101m² - 5 Pièces
Adrien Bsk Immobilier vous propose à la vente :
Sur la commune prisée d'Allouagne, joli plain pied individuelle d'environ 102m² comprenant Hall d'entrée avec :
En double distribution avec d'un coté le coin jour : salon séjour, cuisine, salle de bain, wc, cellier et cave.
De l'autre coté le coin nuit qui se compose d'un bureau et de 2 chambres. avec possibilité d'en faire 2 autres supplémentaires dans un grenier d'environ 50m² qui est complétement aménageable.
Grand et beau jardin bien exposé avec nombreuses dépendances. Egalement une belle cour pour cette propriété. Fenêtres en double vitrage pvc partout ( sauf 1 qui est en survitrage en bois). Electricité refaite en partie. Toiture vérifiée il y a quelques années.
Chauffage gaz avec chaudière récente.
Travaux à prévoir de modernisation à prévoir. Notamment la salle de bain et la cuisine qui sont à réaménager complètement. Pas de tout à l'égout, une micro station sera à prévoir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Allouagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allouagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allouagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 141 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 132 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Allouagne (62157), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 130 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 141 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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