Vente Maison 269 000 € Aix-Noulette (62160)
- 127 m²
- 6 Pièce(s)
2 118 €/m²
NC
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06/01/2024
19/05/2024
4 mois
11593330
NC
2 118 €/m²
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Maison individuelle de 2020
Proche des axes, découvrez ce pavillon plain-pied de 127 m² niché sur une parcelle de plus de 1600 m² entièrement close. Un vaste terrain avec accès indépendant, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité et d'y ranger facilement votre camping car. Un bel espace de stationnement devant la maison, comprenant plusieurs places de parking, un grand garage, un carport et plusieurs abris de jardin. Une pergola pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison offre un intérieur spacieux et lumineux : Un grand espace de vie avec insert bois, parfait pour des moments de convivialité. Une cuisine équipée pour des repas gourmands. Trois chambres confortables pour toute la famille. Un bureau pour travailler à domicile ou poursuivre vos loisirs. Une salle d'eau et une buanderie pour plus de praticité. Confort et économies d'énergie sont au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur air/air pour une climatisation réversible économique. Un insert bois pour une chaleur douce et écologique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique ! Contactez moi dès maintenant pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-Noulette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-Noulette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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