Vente Maison 143 000 € Aix-Noulette (62160)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
1 059 €/m²
NC
NC
11/04/2024
03/05/2024
22 jour
12993032
NC
1 059 €/m²
NC
NC
Maison à fort potentiel !
Plongez dans l'irrésistible charme de cette maison de résidence à fort potentiel, offrant un généreux espace de vie de 135 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 30 m² avec insert bois, une cuisine fonctionnelle, une extension de 18 m², des toilettes ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses dont une disposant d'un dressing et une seconde salle de bain pour plus de confort. Pour compléter ce bien, un grand garage de 45 m² avec une fosse, idéal pour les travaux mécaniques, une belle allée privative offrant de nombreux stationnement supplémentaires ainsi qu'un jardin clos viennent parfaire cet ensemble. Dotée d'un chauffage central au gaz de ville, cette maison vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Avec son potentiel et ses possibilités de rénovation, cette maison offre une opportunité unique pour créer votre chez-vous idéal. Idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers, ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 0775760511, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aix-Noulette ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-Noulette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-Noulette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0