Vente Maison 143 000 € Aix-Noulette (62160)

  • 135 m²
  • 6 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
1 059 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
11/04/2024
Mise à jour le
03/05/2024
En ligne depuis
22 jour
Réf. CasaGoGo
12993032
Référencée le : 11/04/2024
Mise à jour le : 03/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
1 059 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Maison à fort potentiel !

Plongez dans l'irrésistible charme de cette maison de résidence à fort potentiel, offrant un généreux espace de vie de 135 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 30 m² avec insert bois, une cuisine fonctionnelle, une extension de 18 m², des toilettes ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses dont une disposant d'un dressing et une seconde salle de bain pour plus de confort. Pour compléter ce bien, un grand garage de 45 m² avec une fosse, idéal pour les travaux mécaniques, une belle allée privative offrant de nombreux stationnement supplémentaires ainsi qu'un jardin clos viennent parfaire cet ensemble. Dotée d'un chauffage central au gaz de ville, cette maison vous assure un confort optimal tout au long de l'année. Avec son potentiel et ses possibilités de rénovation, cette maison offre une opportunité unique pour créer votre chez-vous idéal. Idéalement située à proximité des commodités et des axes autoroutiers, ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 0775760511, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 938 €, soit un prix net vendeur de 134 063 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 654 €
Coût d'aquisition estimé
154 654 €

Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 435 €
- Taxe communale additionnelle
1 716 €
- Taxe nationale
153 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
143 €
Total
8 447 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 848 €
- Débours
1 360 €
Total
3 208 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
2
347 050
2383
2021
1
353 450
2404
2020
3
229 667
1577
2019
2
215 950
1507
2018
1
154 000
1062
2017
0
0
0
2016
1
198 100
1348
2015
0
0
0
2014
2
189 500
1312

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 1
  • Nb. de vues uniques : 1
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Safti