Vente Maison 150 000 € Aix-Noulette (62160)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 034 €/m²
NC
NC
03/01/2024
03/05/2024
4 mois
11491633
3
1 034 €/m²
NC
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Maison individuelle
Nouveauté chez SAFTI ELODIE VANDERHAEGHE est ravie de vous présenter cette magnifique maison individuelle située dans une rue calme, à proximité des forêts, des commerces, des écoles, et offrant un accès routier facile. Cette propriété spacieuse est parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un immense potentiel, toiture et pompe à chaleur récente! Caractéristiques principales : Chambres : 3 chambres lumineuses et aérées offrant amplement d'espace pour une vie familiale confortable. Séjour : Un grand séjour qui constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour accueillir famille et amis. Cuisine : Une cuisine généreuse offrant suffisamment d'espace pour les passionnés de cuisine et les repas en famille. Véranda : Profitez d'une vue pittoresque sur le jardin depuis la véranda, créant un espace de détente idéal. Cave : La propriété comprend une cave, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des projets spéciaux. Mode de Chauffage : Équipée d'une pompe à chaleur, la maison offre un chauffage efficace et écologique. Potentiel de Rénovation : Cette maison offre un immense potentiel de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires de créer leur espace de rêve. Informations Pratiques : Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie et à créer une maison unique. Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Ne manquez pas cette chance de réaliser vos rêves immobiliers ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE, Tél. : 0698516204, E-mail : elodie.vanderhaeghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952 627 248
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-Noulette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-Noulette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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