Vente Maison 188 000 € Aix-Noulette (62160)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
2 089 €/m²
NC
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01/02/2024
03/05/2024
3 mois
12435775
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2 089 €/m²
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Nouveaute safti !!
Venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle située sur la commune d'Aix-Noulette dans un secteur prisé et recherché proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Au Rez de chaussée, vous profiterez d'un beau salon-séjour moderne de plus de 30 m2 avec son sol en parquet massif, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous disposerez également d'une vaste salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque en bois massif, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, ce bien dispose de 2 chambres. La maison est équipée d'un chauffage par clim réversible et d'un poêle à bois. Un magnifique jardin sans vis à vis exposé Sud-ouest, une terrasse en bois massif et un garage viennent compléter ce bien. Une visite s'impose, rare sur le secteur !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ROBILLART, Tél. : 0663054442, E-mail : alexandre.robillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 877 616 367
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aix-Noulette que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aix-Noulette enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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