Vente Maison 269 000 € Bully-les-Mines (62160)
- 110 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 445 €/m²
700 m²
NC
1521806
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109928
4
2 445 €/m²
700 m²
NC
Maison 7 pièces de 110 m² à bully-les-mines (62160)
iad France - Virginie Serclaeyssen vous propose : Charmante maison semi plain-pied individuelle de 110 m2 avec garage attenant, bâtie sur 700 m2 terrain environ, entièrement clôturé avec portail motorisé, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée : - 3 chambres, - salon, - cuisine équipée ouvert sur la salle à manger,
- salle de bain,
- WC séparé.
L'étage : - 1 chambre,
- comble.
Au sous sol : - laverie,
- garage,
- pièce pour faire un atelier.
En extérieur détendez vous près d’un vivier, ambiance apaisante assurée.
Villanda baignée par une pluie de lumière avec piscine et jacuzzi, équipée de volets solaires.
- cabanon,
- terrasse,
Elle bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité, cette maison vous séduira par son charme et son confort.
Celle ci dispose également : Chauffage pompe à chaleur 2019
Cheminée à insert 2019
Climatisation réversible
Chauffe eau thermodynamique 2019
Adoucisseur d’eau 2019
Doubles vitrages
Toiture 2015
Parking privatif
Sous sol isolé 2020
Volets solaires en grande partie dans la maison.
À proximité des commodités, - collège
- lycée
- commerces,
- axe routier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 211 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Serclaeyssen EI (ID 79474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979695707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bully-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bully-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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