Vente Maison 196 100 € Bully-les-Mines (62160)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 732 €/m²
NC
113 m²
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142962
4
1 732 €/m²
NC
113 m²
Exclusivite maison de 113m2 + 4 chambres + garage + jardin - bully les mines
EN EXCLUSIVITE - MAISON DE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN - BULLY LES MINES
Abithea Pas de Calais Douaisis vous propose cette maison semi individuelle (par le garage) de 113 m2 située sur la commune de Bully les mines. Construite en 2008, il vous restera à poser vos meubles.
Au RDC, une entrée avec vestiaire et WC vous amène sur un séjour lumineux de 33m2, avec cuisine ouverte de 10m2. Une buanderie est présente pouvant devenir une salle de douche. Vous y trouverez également une chambre pouvant formant un semi plain pied.
L'étage propose 3 belles et grandes chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire en angle, douche et double vasque.
Pour les extérieurs, une terrasse sans vis à vis avec un jardin exposé sud / ouest pour profiter de vos moments en famille.
Pour votre véhicule, un garage est présent.
Cette maison se trouve dans une rue calme est à proximité des commodités. Équipée de menuiseries en PVC double vitrage et du tout à l'égout.
La taxe foncière est à 1498€ / an.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bully-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bully-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 196 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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