Vente Maison 198 900 € Bernieulles (62170)
- 105 m²
- 5 Pièce(s)
1 894 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101499
NC
1 894 €/m²
NC
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Agréable maison de 105 m2
Bienvenue à Bernieulles, petit village niché dans la vallée de la course, cette charmante maison profite d'un cadre résidentiel paisible alliant tranquillité et proximité. A 10 minutes de Montreuil s/mer où Samer, 15 minutes d'Etaples s/mer, proche de la D901, sa situation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. La maison construite en 1963 s'étend sur un terrain de 413 m² offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également 40 m2 de dépendances. À l'intérieur, cette maison dévoile une surface habitable de 105 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement au rez de chaussée, l'étage comprenant 4 chambres confortables dont 2 donnant sur un balcon, un bureau, et encore la possibilité d'aménager les combles. Idéale pour une vie de famille. Les pièces lumineuses et bien proportionnées offrent un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRANCOIS, Tél. : 0787902218, E-mail : helene.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985 002 724
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Bernieulles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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