Vente Maison 725 000 € Beussent (62170)
- 398 m²
1 822 €/m²
5 335 m²
NC
A23645BLE62
14/09/2023
29/05/2024
8 mois
7779604
NC
1 822 €/m²
5 335 m²
NC
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Maison à vendre à beussent (62170) - pas-de-calais
Située dans la VALLEE de la COURSE, cette splendide perle est prête à vous accueillir. A seulement 15 minutes de Montreuil, une demi-heure de Berck ou du Touquet, moins de 40 minutes de Boulogne-sur-Mer, et à quelques pas des restaurants locaux, la vie à la campagne vous attend. La résidence principale dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un coin famille, le séjour est doté de portes coulissantes donnant accès au jardin et d'un bureau au rez-de-chaussée.
Il y a 3 chambres à l'étage avec de belles vues sur la paysage, une salle de bain et une buanderie.
Il y a également 3 appartements de 2 chambres entièrement meublés et équipés avec un accès séparé de la résidence principale, ainsi qu'une buanderie et une salle de jeux.
Le jardin s'intègre parfaitement dans son environnement villageois et le terrain supplémentaire est constructible.
Prenez rendez-vous pour découvrir par vous-même le calme de la vie à la campagne qui vous attend. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans la VALLEE de la COURSE, cette splendide perle est prête à vous accueillir. A seulement 15 minutes de Montreuil, une demi-heure de Berck ou du Touquet, moins de 40 minutes de Boulogne-sur-Mer, et à quelques pas des restaurants locaux, la vie à la campagne vous attend. La résidence principale dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un coin famille, le séjour est doté de portes coulissantes donnant accès au jardin et d'un bureau au rez-de-chaussée.
Il y a 3 chambres à l'étage avec de belles vues sur la paysage, une salle de bain et une buanderie.
Il y a également 3 appartements de 2 chambres entièrement meublés et équipés avec un accès séparé de la résidence principale, ainsi qu'une buanderie et une salle de jeux.
Le jardin s'intègre parfaitement dans son environnement villageois et le terrain supplémentaire est constructible.
Prenez rendez-vous pour découvrir par vous-même le calme de la vie à la campagne qui vous attend. ------
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beussent que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beussent enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 725 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 688 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340