Vente Maison 190 500 € Brimeux (62170)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 215 €/m²
NC
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564
24/04/2024
06/05/2024
12 jour
13052818
2
2 215 €/m²
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A vendre - maison 4 pièces - brimeux
Uniquement dans votre agence ERA de Berck, nous vous proposons à l'achat cette charmante maison de ville mitoyenne à la décoration soignée située à Brimeux. Elle se compose d'une grande pièce de vie de près de 45 m² agrémentée d'un poêle à granules. La cuisine semi-indépendante est équipée et aménagée.
A l'étage 2 belles chambres avec rangements, un bureau pouvant servir de petite chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, et un wc séparé.
Cette maison sans travaux est idéale pour une famille avec son joli jardin et la possibilité de créer une chambre suplémentaire en rez-de-jardin.
La maison est équipée de radiateurs électriques et d'un poêle à granulés performant. Les menuiseries sont en pvc triple vitrage à l'avant de la maison et en pvc double vitrage côté jardin.
Possibilité de garer un ou deux véhicules dans le jardin.
Ne manquez pas cette opportunité ! Visite virtuelle sur le site internet de l'agence / www.immobilier-berck-sur-mer-era.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Elodie BUGADA
au 06 64 11 20 08 Mail: elodie.bugada@eraimmo.fr Agent commercial - N° RSAC 849 198 049
Référence annonce: 564 Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brimeux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brimeux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700