Vente Maison 884 000 € Montreuil-sur-Mer (62170)
- 422 m²
- 14 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 095 €/m²
NC
NC
3014J
08/05/2024
19/05/2024
12 jour
13141684
5
2 095 €/m²
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Propriété proche montreuil-sur-mer - 5 chambres 422 m²
À vendre chez ERA SIX Immobilier! Votre négociateur Benoit FLAMENT, disponible au O6 33 34 4O O5, vous propose à l'achat cette belle propriété de 420 m² habitables à seulement 15 minutes de Montreuil-sur-mer, offrant une vie de plain-pied sur 1.3 hectare de terrain arboré. Belle construction de qualité comprenant un vaste séjour de 80 m² avec sa belle cheminée , une cuisine séparée , deux chambres , une salle de bain , un w.-c. et son cellier. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain , un w.-c. Beau garage en sous-sol pour 6 voitures et garage au rez-de-chaussée pour 2 voitures. Pour plus de renseignements ou visiter tout simplement, votre négociateur Benoit FLAMENT, disponible au O6 33 34 4O O5 (RSAC 883921199EI), reste à votre disposition.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montreuil-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montreuil-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 884 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 844 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Montreuil-sur-Mer (62170), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 574 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 99 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 624 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700