Vente Maison 399 000 € Wailly-Beaucamp (62170)
- 212 m²
- 5 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 882 €/m²
1 500 m²
NC
1513733
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13109925
5
1 882 €/m²
1 500 m²
NC
Maison 5 pièces de 212 m² à wailly-beaucamp (62170)
iad France - Josephine STOVEN vous propose : Maison 212m² à Wailly-Beaucamp.
Dans un village avec toute commodités, cette maison offre de belles surfaces de vie, 4/5 chambres, garage et sous-sol complet sur 1500m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, pièce de vie spacieuse et lumineuse de 63m² , avec salon/séjour, cuisine équipée ouverte, poêle à pellets, accès à la véranda de 13m², vue dégagée sur le jardin. Une arrière-cuisine, WC séparés. Un couloir dessert la partie nuit : 2 chambres et un grand dressing (3ème chambre) ainsi qu'un bureau et une salle de bain.
A l'étage : un grand palier/bureau desservant 2 chambres de 18m² avec dressings et une salle d'eau.
Garage, accès au sous-sol complet de 180m².
Le tout sur un terrain clos de 1500m², avec piscine hors sol.
Maison rénovée et entretenue, pas de travaux à prévoir.
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 66 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josephine STOVEN EI (ID 43050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 879339463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wailly-Beaucamp que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wailly-Beaucamp enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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