Vente Maison 159 000 € Boiry-Sainte-Rictrude (62175)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 303 €/m²
NC
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84261898
27/04/2024
09/05/2024
12 jour
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3
1 303 €/m²
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Secteur boiry, bourgeoise 3 chambres et jardin
Secteur Boiry ste Rictrude A 10 mn de Beaurains, et 14 mn de la gare d'Arras Belle bourgeoise, 3 chambres, jardin clos. Belle bourgeoise à rénover, 122 m2 habitables. Le charme de l'ancien, 3 chambres, un grand grenier aménageable, cave et jardin de 950 m2. A visiter pour mieux se rendre compte des possibilités. Visites et renseignements : Carine Slojewski au 06 99 85 77 15 A votre service depuis 2006 pour mieux vous accompagner Réf du bien : 18085 Mentions légales : DPE nouvelle version réalisé le 01/05/2023 Classe énergie G 425 Classe Climat G 120 Audit énergétique réalisé et remis à la visite Prix moyen des énergies indexé au 01.01.2021 Estimation des coûts annuels d'énergie 3980€ à 5440€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3980€ ~ 5440€ - Carine SLOJEWSKI - Agent commercial - EI - RSAC 490180858 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boiry-Sainte-Rictrude que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boiry-Sainte-Rictrude enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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